Conditions de vente
Description
Appartement à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 443 Boulevard Mireille LAUZE Résidence la Romaine Bat 1 B 13011 MARSEILLE 11
Situé dans une résidence sécurisée et calme,
Cet appartement de 58.38m² au 4ème étage , vous offre 2 chambres , 1 séjour lumineux, une cuisine indépendante, salle d'eau, un dressing pour plus de rangement.
Toutes les pièces donnent sur un balcon.
Vous bénéficiez d'une cave et d'un garage privatifs.
Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 24/04/25 de 11:00 à 14:00
Le 05/05/25 de 12:30 à 15:30
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 85 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 10/05/2025 à 20:00 au 11/05/2025 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 58.38 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 476 |
| Date de mise à jour | 09/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
185 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1170 € et 1660 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1996 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 16 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | SERGIC |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation Immobilière
Emilie DUFOUR
Téléphone : 0627604656
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