Conditions de vente
Description
Maison rurale à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 1306 CHEMIN DE L AIGUILLE 13660 ORGON
Dans un Cadre Idyllique, à 5 minutes d'EYGALIERES, au coeur du Parc Naturel des Alpilles
Découvrez ce MAS du 13ème Siècle, de caractère d'une surface totale de 310 m², avec une vue sur les Alpilles. Il se compose de deux corps de bâtiments, offrant un agencement idéal pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de gîtes. Il comprend :
2 séjours, 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, une grande remise appelé "loft", un hangar, pratique pour le stockage ou autres projets.
Niché dans un environnement paisible et verdoyant, le jardin d'une surface de 7880m² vous offre de beaux espaces, vous pourrez vous détendre à l'ombre du platane centenaire, allez cueillir vos propres fruit dans le verger planté d'amandiers, d'oliviers, poiriers, pommiers... ou simplement profiter de la piscine avec sa grande plage.
Amoureux de la nature, de calme et d’authenticité, ce lieu est fait pour vous !
Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 12/05/25 de 12:00 à 14:00
Le 21/05/25 de 16:00 à 18:00
Le 28/05/25 de 10:00 à 12:00
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 07/06/2025 à 20:00 au 08/06/2025 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 310 m² |
| Surface terrain | 7880 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 409 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
240 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6070 € et 8270 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation Immobilière
Emilie DUFOUR
Téléphone : 0627604656
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