Conditions de vente
Description
Studio à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 41 Rue Michelet 84300 CAVAILLON
Dans une rue calme découvrez ce charmant studio idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une pièce principale faisant office de séjour avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau.
Le bien dispose de deux caves attenantes d’une surface totale de 27,33 m², directement accessibles depuis le logement. Ces espaces offrent un potentiel d’aménagement intéressant (bureau, atelier, espace de rangement, etc.), selon vos besoins et projets.
Localisation idéale : à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement calme.
Superficie totale utile : plus de 43 m², dont 16,21 m² habitables.
Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 30/06/25 de 12:30 à 14:00
Le 11/07/25 de 16:00 à 17:30
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 39 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.
- Réception des offres du 17/07/2025 à 11:00 au 18/07/2025 à 11:00 sur le site Immo-interactif®.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 16.21 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 426 |
| Date de mise à jour | 18/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
563 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 600 € et 850 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 634 € |
| Montant des travaux en cours ou voté en AG à la charge de l'acquéreur | 3492 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 7 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Foncia CAVAILLON |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation Immobilière
Emilie DUFOUR
Téléphone : 0627604656
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