Conditions de vente
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 200 € (4%)
Description
Villa à vendre - CHEVAL BLANC (84460)
Coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée de 118 m², implantée sur un joli terrain arboré de 987 m² avec piscine (forage) et doubles terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa propre salle d’eau. Un bureau, pouvant également servir de chambre d’appoint bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur.
Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche.
La maison est équipée d'une climatisation dans chaque pièce, ainsi qu'un poêle à bois pour une chaleur optimale.
Un garage d'environ 80m² avec atelier offre de multiples possibilités (appartement, stockage, profession libéral, la maison est en zone UC 30% d'emprise au sol)
Cette maison prête à vivre, moderne et fonctionnelle, séduit par ses volumes généreux sa luminosité et son potentiel avec les annexes.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface terrain | 987 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 444 |
| Date de mise à jour | 26/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
133 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/08/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 960 € et 1380 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation Immobilière
Emilie DUFOUR
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